Réhabilitation d’une résidence de tourisme et réduction d’impôt

Les propriétaires de logement en résidence tourisme qui effectuent des travaux avant le 31.12.2019 peuvent bénéficier d’une réduction d’impôt.

Sous quelles conditions ?

Voici les conditions à respecter pour bénéficier de la réduction d’impôt pour réhabilitation :

-Les travaux doivent être réalisés dans un logement achevé depuis au moins 15 ans et situé dans une résidence de tourisme.

-Le logement doit avoir été loué pendant au moins 5 ans à compter de la date de fin des travaux.

-Si le bien est en résidence de tourisme classée, le propriétaire doit le louer à l’exploitant de la Résidence.

-Si le bien est en copropriété, il doit être loué au minimum 12 semaines/an

Toutes les dépenses liées aux travaux doivent être réalisées directement par le contribuable, propriétaire du bien. La réduction d’impôts s’applique uniquement pour les biens acquis en nom propre ou en indivision et en pleine propriété (cette réduction ne s’applique pas aux SCI par exemple).

Quels types de travaux sont pris en compte ?

Les travaux d’amélioration tels que :

-La pose de matériaux visant à l’amélioration énergétique du bien (fenêtres, équipements de chauffage, isolation thermique…)

-Les travaux qui facilitent l’accès aux personnes à mobilité réduite

Des questions sur ce sujet ? Nous vous invitons à les poser en commentaires ci-dessous.

Source : ComptaCom